【张捷杂谈】期房背后的潜规则故事-【张捷杂谈】期房背后的潜规则故事

热门回复：

• b434343bbb:补充一个张老师没讲的小知识： 很多大商家会根据每一个项目设立一个单独的有限责任子公司，嘿嘿嘿，那负10亿负100亿你找子公司去，嘿嘿嘿，可以破产清算嘛！
• -黑鸦呀-:张老师关于限制二手房价格的观点适用于前几年，而且现如今的二手房的价格低更多是市场因素导致的。 另外关于二手房贷款地方政策差异很大，二三四线城市的二手房虽然首付比例比较高但是普遍没有限制贷款的情况。 大部分的一线城市也没有限制二手房贷款，通过当地的大中介基本都能谈下贷款，但就像张老师之前所说的，能贷款是一种权利，普通人直接和银行谈是很难谈的。 此外北上广深的情况还是相对特殊，就全国来讲比较没有普遍性。
• 夜吹雨:我就喜欢听张老师说各种行业的内幕，这个游戏有几个玩家，各自的目的和底线在哪里，谁来接锅
• 线性袋鼠逛B站:对上期大姥们怎么玩期权更感兴趣[吃瓜]
• 奥易精医:期房和贷款，就是全民贷款模式，开放商用杠杆，我们也加杠杆。这玩意，在上涨过程中，没事，一旦不涨了，饱和了。杠杆会死人的。